Aufgabe | Wohnen und Gewerbe am Ortszentrum nahe der Aubinger Lohe | |
Entwurf | Andreas von Fürstenberg | |
Landschaftsarchitekt | Schoshuber und Scholz | |
Leistungsphasen | Wettbewerb | |
Größe | 10,4 ha | |
Programm | 90 Reihenhäuser | |
360 Etagenwohnungen | ||
142 Gewerbeeinheiten |
Baubeschreibung:
Gebäudestruktur:
Der Leitgedankte der Bebauung ist „kompakt, urban, grün“.
Kompakte Baukörper in einer offenen Bebauung ermöglichen verdichteten Wohnraum und Ausblicke in die angrenzenden Naturgebiete.
Zuführende und zentrale Plätze sowie maßstabsgerechte Hof- und Straßenräume ermöglichen eine lebendige und individuelle Siedlungsstruktur.
Lebensqualität:
– Förderung der Solidarität durch:
– Maßhaltigkeit von privaten Gärten
– Erweiterung von Gemeinschaftsgrün
– Abbau von eingrenzenden Gewächsen und Zäunen
– Einblicke in teilprivate Bereiche
– zentrale Gemeinschaftseinrichtungen
– individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
– direkte Fuß- und Radwege
– Visionen der bespielbaren Stadt
Nutzung:
Auf dem südlichen Bauabschnitt ist ein allgemeines Wohngebiet geplant.
Zur Förderung des wohnungsnahen Arbeitens ist eine geräuscharme teilgewerbliche Nutzung möglich.
Der nördliche Bauabschnitt soll als ein Mischgebiet ausgewiesen werden.
Um den zentralen Stadtteilplatz sind Gewerbeeinheiten sowie kulturelle und soziale Versorgungseinrichtungen vorgesehen.